メゾン・ド・ノア天神町

  • 東京都八王子市天神町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
390万円
25.4万円/㎡
相場
427万円
27.8万円/㎡
230
361
492
624
AI査定結果
推定相場価格
427万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
361万円〜492万円
23.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.4%
　
最終更新日: 2025年10月21日
メゾン・ド・ノア天神町
390万円（25.4万円/㎡）/ 4階 / 15.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は29.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/17400万円30.1万円5階 13.29㎡ 1R東
2025/10/07350万円31.8万円4階 11.02㎡ 1R東
2025/10/06400万円26.1万円5階 15.34㎡ 1R東
2025/09/17450万円34.7万円6階 12.96㎡ 1R西
2025/09/07360万円27.1万円4階 13.29㎡ 1R西
2025/08/29390万円25.4万円4階 15.34㎡ 1R東
2025/08/01418万円27.2万円4階 15.34㎡ 1R東
2025/07/13340万円22.2万円6階 15.34㎡ 1R東
2025/07/08380万円24.8万円6階 15.34㎡ 1R東
2025/06/15380万円24.8万円6階 15.34㎡ 1R-
2025/06/13380万円24.8万円6階 15.34㎡ 15.東
2025/06/07418万円27.2万円4階 15.34㎡ 15.東
2025/06/06400万円26.1万円6階 15.34㎡ 1R-
2025/05/29460万円30.0万円4階 15.34㎡ 1R東
2025/05/22300万円22.6万円7階 13.29㎡ 1R西
2025/05/11300万円22.6万円7階 13.29㎡ 13.西
2025/04/18320万円24.1万円7階 13.29㎡ 1R-
2025/03/27350万円26.3万円7階 13.29㎡ 13.西
2025/03/25350万円26.3万円7階 13.29㎡ 1R西
2025/03/15490万円36.9万円3階 13.29㎡ 1R南
2025/03/13580万円37.8万円3階 15.34㎡ 1R-
2025/03/10360万円27.1万円7階 13.29㎡ 13.西
2025/03/09360万円27.1万円7階 13.29㎡ 1R西
2025/03/04380万円28.6万円2階 13.29㎡ 1R東
2025/03/01460万円30.0万円4階 15.34㎡ 15.東
2025/02/03370万円27.8万円7階 13.29㎡ 1R-
2025/01/23400万円28.0万円7階 14.29㎡ 1R-
2025/01/11410万円30.9万円7階 13.29㎡ 13.-
2025/01/10410万円30.9万円7階 13.29㎡ 1R-
2024/12/18490万円36.9万円3階 13.29㎡ 13.-
2024/12/17490万円36.9万円3階 13.29㎡ 1R-
2024/12/09430万円32.4万円6階 13.29㎡ 1R-
2024/12/09430万円32.4万円7階 13.29㎡ 1R-
2024/11/11460万円34.6万円6階 13.29㎡ 13.-
2024/11/11460万円34.6万円7階 13.29㎡ 13.-
2024/11/10460万円34.6万円7階 13.29㎡ 1R-
2024/11/09460万円34.6万円6階 13.29㎡ 1R-
2024/09/17450万円34.7万円6階 12.96㎡ 12.西
2024/09/14480万円36.1万円5階 13.29㎡ 1R西
2024/09/11480万円36.1万円2階 13.29㎡ 1R東
2024/06/22350万円22.8万円2階 15.34㎡ 1R東
2024/05/02380万円26.6万円7階 14.29㎡ 1R-
2024/04/30380万円23.0万円7階 16.51㎡ 1R西
2024/04/26480万円33.6万円7階 14.29㎡ 1R-
2023/08/25350万円22.8万円5階 15.34㎡ 1R東
2023/06/10380万円24.8万円5階 15.34㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 390万円25.4万円15.34㎡1R4階 / 7階建 東1982年106戸RC
2025/10/04メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 330万円20.3万円16.22㎡1R4階 / 6階建 東1983年76戸RC
2025/09/25トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 290万円19.5万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南東1985年77戸RC
2025/08/06TOP西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 300万円20.2万円14.87㎡1R1階 / 5階建 南西1985年77戸RC
2025/10/13パレ・ドール八王子
八王子市天神町
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2025/10/19メゾン・ド・ノア元横山
八王子市元横山町二丁目
八王子駅12分 380万円27.2万円13.98㎡1R3階 / 5階建 南1984年133戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
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八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2025/09/09メゾン・ド・ノア明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅8分 360万円23.5万円15.34㎡1R2階 / 5階建 西1982年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、八王子市では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は八王子市の平均と比較して3.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
八王子市
26.2万円/㎡
前年比-23.5%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ノア天神町
所在地東京都八王子市天神町
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月1982年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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